De Algemene Grondreserve (AGR) bedraagt ultimo 2023 € 10,0 miljoen. Dat is gelijk aan de AGR van vorige jaarrekening. Uw raad heeft in 2018 besloten de Algemene Grondreserve te laten functioneren als een vereveningsfonds met een bandbreedte tussen € 5 miljoen en € 10 miljoen. De AGR kwam per 31 december 2024 uit op € 10,4 miljoen. Daarna is een bedrag van € 0,4 miljoen afgedragen aan de Algemene Reserve.
Algemene grondreserve: | |||
Boekwaarde | Realisatie 2024 | Boekwaarde | |
Algemene grondreserve | 10.000 | 0 | 10.000 |
Totalen | 10.000 | 0 | 10.000 |
De Voorziening Nadelige Exploitatieresultaten is gebaseerd op de contante waarden van de grondexploitaties met een nadelig saldo per 31 december 2024. De voorziening is rentedragend, zodat de geprognosticeerde verliezen per einddatum van een grondexploitatie kunnen worden gedekt. Er is in 2024 per saldo € 1,1 miljoen in deze voorziening minder nodig. Dit komt voornamelijk door een tekort in de nieuwe grondexploitatie Geresstraat en het administratief afsluiten van Centrumplan Blerick.
Voorziening: | |||
Boekwaarde | Realisatie 2024 | Boekwaarde | |
Voorziening Nadelige Exploitatieresultaten | -26.037 | 1.101 | -24.936 |
Totalen | -26.037 | 1.101 | -24.936 |
Alle exploitaties zijn contant gemaakt tegen de voorgeschreven discontovoet van 2%. De Voorziening Nadelige Exploitatieresultaten bedraagt per 31 december 2024 € 24,9 miljoen. Op eindwaarde is dit € 27,3 miljoen. Na het afsluiten van grex Q4 die zich in de eindfase bevindt, daalt deze voorziening naar verwachting de komende jaren verder.
Schematisch ziet het verloop van deze reserve en voorziening er als volgt uit: (bedragen in miljoenen euro’s, stand per ultimo):
bedragen x € 1.000.000 | ||||
2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
Algemene Grondreserve | 10,0 | 10,0 | 10,0 | 10,0 |
Voorziening Nadelige Exploitatieresultaten | 44,0 | 24,5 | 26,0 | 24,9 |
Specificatie van de jaarschijf 2024 van de voorziening geeft het volgende beeld:
bedragen x € 1.000.000 | |||
2023 | mutatie | 2024 | |
Centrumplan Blerick | 9,0 | -9,0 | 0,0 |
Q4 | 13,4 | 0,5 | 13,9 |
Geresstraat | - | 7,0 | 7,0 |
Kazernekwartier | 2,9 | 0,5 | 3,4 |
Overigen < 0,5 miljoen | 0,7 | -0,1 | 0,6 |
Totaal Voorziening Nadelige Exploitatieresultaten | 26,0 | -1,1 | 24,9 |