Financieel

De gemeenteraad besluit op basis van separate voorstellen over de financiële kaders van strategische aankopen en de voorbereiding en uitvoering van grondexploitaties.
Voor kleinere aankopen en projecten stelt zij verzamelkredieten vast in het kader van de begroting. Het college wijst ten laste van de verzamelkredieten, kredieten toe aan afzonderlijke aankopen en projecten en verantwoordt dit in deze jaarrekening.

Wijzigingen in de financiële kaders, met uitzondering van wijzigingen als gevolg van forse planwijzigingen, worden eveneens via de P&C-cyclus (deze jaarrekening) aan de gemeenteraad voorgelegd en verantwoord.
Voor een transparante besluitvorming wordt in het raadsvoorstel bij de jaarrekening expliciet voorgesteld:
1.   kennis te nemen van de toewijzing van kredieten aan afzonderlijke grondexploitaties en strategische aankopen door het college ten laste van de verzamelkredieten 2024 (tabel 1).
2.   in te stemmen met de gewijzigde financiële kaders van grondexploitaties, zoals verwerkt in deze jaarrekening:
a)   de herziene grondexploitatiebegrotingen (conform tabel 2);
b)   de aanpassing (vermindering) van de voorzieningen ter dekking van de geraamde grondexploitatietekorten met per saldo € 1,1 miljoen (conform tabel 2);
c)   de aanpassing (vermindering) van de kredieten ten behoeve van de voorbereiding en uitvoering van de grondexploitaties met per saldo € 12,4 miljoen (conform tabel 3);
d)   de aanpassing (vermindering) van het netto-risico met betrekking tot de grondexploitaties met per saldo € 4,1 miljoen (conform tabel 4).

In 2024 werden vier nieuwe grondexploitaties gestart en werden er tien afgesloten met per saldo een positief resultaat van € 0,2 miljoen.

De Voorziening Nadelige Exploitatieresultaten daalde, enerzijds door het administratief afsluiten van langlopende exploitatie Centrumplan Blerick en anderzijds door het tekort in de nieuwe grondexploitatie Geresstraat. De Voorziening Nadelige Exploitatieresultaten is conform voorschriften verminderd tot een bedrag van € 24,9 miljoen per 31 december 2024.

Naast wijzigingen in de kostenramingen van de grondexploitaties zijn een aantal grondexploitaties toegevoegd en afgesloten. Per saldo nemen de totaal geraamde investeringen in de lopende grondexploitaties af met € 12,4 miljoen (voornamelijk door het afsluiten van grondexploitaties Centrumplan Blerick en Revitalisering Veegtes).

Het geraamde netto-risico (ook wel: gewogen risico) in de grondexploitatieprojecten neemt af met € 4,1 miljoen). Dit wordt voornamelijk veroorzaakt doordat risico’s feitelijk zijn opgetreden in Kazernekwartier. Dit afgenomen risico is verwerkt in de gemeentelijke weerstandsratio, zoals opgenomen in deze jaarrekening.

De Algemene Grondreserve kwam uit op € 10,4 miljoen, waarna conform afspraak met de raad een bedrag van € 0,4 miljoen is afgedragen aan de Algemene Reserve. De Algemene Grondreserve bedraagt ultimo 2024 derhalve exact € 10,0 miljoen. Dat is identiek aan de vorige jaarrekening.

Voor een uitgebreide toelichting verwijzen we naar de paragraaf Grondbeleid en de bijlage Samenvatting grondbedrijf in deze jaarrekening 2024.