Bijlage Grondexploitaties

De onderstaande grondexploitaties zijn in de p-staat “overige grexen faciliterend” samengevat:

Voor de planontwikkeling en vestiging van 2 supermarkten en woningbouw is in 2022 een anterieure overeenkomst gesloten tussen de ontwikkelaar en Venlo. Bestemmingsplan is inmiddels onherroepelijk en verdere planuitvoering is weer opgepakt. Looptijd verlengd als gevolg van opgelopen vertragingen.

Fase 1 van dit project is niet gerealiseerd en in 2024 administratief afgesloten. Zie verder project Vendervaart.

Project is in 2024 administratief afgesloten.

Juni 2021 is de projectopdracht woningbouwontwikkeling bij De Vilgert vastgesteld. Het project bestaat uit de realisatie van 39 woningen aan de Schandeloseweg te Velden. Eind 2023 is een anterieure overeenkomst afgesloten en is een bestemmingsplan vastgesteld. Dit is in 2024 onherroepelijk geworden. Het project is in andere handen overgegaan. Inmiddels is gestart met het maken van een inrichtingsplan voor de openbare ruimte. Planning gaat uit van maart 2026 bouwrijp en start bouw mei 2026.

Vergunningsaanvraag van de huisvesting van internationale werknemers is ingediend. Deze bebouwing zal in fases worden uitgevoerd. Naar verwachting kan dit jaar worden gestart met de gemeentelijke werkzaamheden (aanvrager moet opdracht geven voor de aanleg van de persleiding).

Project is in 2024 administratief afgesloten.

De omgevingsvergunning is verleend voor de realisatie van 200 flexwoningen voor arbeidsmigranten. In 2023 is gestart met de bouw alsmede met de aanleg van de openbare voorzieningen c.q. het riool, waarvan de afronding is voorzien in 2025.

In 2022 is met de initiatiefnemer een anterieure overeenkomst gesloten voor het gemeentelijk kostenverhaal t.b.v. de bouwplanontwikkeling van 3 woningen. Volgens huidige inzichten wordt in 2025 gestart met de bouw van de woningen.

In 2022 is met de initiatiefnemer een anterieure overeenkomst gesloten voor het gemeentelijk kostenverhaal t.b.v. de planontwikkeling. Vertraging opgetreden door bezwaren tegen bestemmingsplan. In 2024 is gestart met de eerste werken ten behoeve van de bouw van de supermarkt.

Aldi heeft in het winkelcentrum Vastenavondkamp een nieuwe supermarkt gebouwd. Deze is in november 2024 geopend. Ook is de buitenruimte en het parkeerterrein heringericht en opgeleverd.

In 2023 is een anterieure overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer voor het gemeentelijk kostenverhaal t.b.v. de planontwikkeling van 68 woningen. Het bouwrijpmaken met daarop aansluitend woningbouw is in 2023 gestart. Januari 2025 is project opgeleverd door aannemer aan de corporatie. Oplevering openbare ruimte is febr.-maart 2025. Schuilkelder is in de loop van 2025 gereed.

In 2023 is een anterieure overeenkomst gesloten met de woningbouwcorporatie voor de planontwikkeling t.b.v. de realisatie van 103 woningen. Het Ontwerp bestemmingsplan is eind 2023 vastgesteld. De start van de werkzaamheden, zowel aanleg infrastructuur als ook de bouw van woningen, is in 2024 begonnen. Het plan wordt in meerdere fases uitgevoerd. Fase 1 is in volle gang, de vergunningaanvraag voor fase 2 is ingediend,. Daarna volgt de laatste fase.

In 2024 is samen met de ontwikkelaar een doorstart gemaakt en gewerkt aan een nieuw voorlopig ontwerp voor een woningbouwplan in ’t Ven Noord (Vendervaart)

In 2023 is een anterieure overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer voor de planontwikkeling t.b.v. de realisatie van een mobiliteitscentrum met horeca en retail. Het plan zal in meerdere fases worden uitgevoerd. Ontwerp bestemmingsplan is eind 2023 vastgesteld. De sloopwerkzaamheden van het bestaande vastgoed zijn in januari 2025 begonnen. Eind 2025 zal als eerste het waterstofstation gereed zijn, waarna de overige geplande functies volgen.

Project is in 2024 administratief afgesloten.

Anterieure overeenkomst met de ontwikkelaar is eind 2022 gesloten. In 2024 is gestart met de bouw van de 28 zorgappartementen en 4 woningen.

In 2023 is een anterieure overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer voor de planontwikkeling t.b.v. de realisatie van een bedrijfspand. Het plan zal in meerdere fases worden uitgevoerd. Tegen de omgevingsvergunning is beroep ingediend. De bouwwerkzaamheden zijn om die reden nog niet gestart ook zijn de te verkopen gronden nog niet overgedragen aan de initiatiefnemer. Geplande einddatum is afhankelijk van juridische procedure.

In 2024 is een anterieure overeenkomst worden gesloten met de initiatiefnemer voor de planontwikkeling t.b.v. de realisatie van 30 woningen. Het plan zal in meerdere fases worden uitgevoerd. Ontwerp bestemmingsplan is eind 2023 vastgesteld. In 2024 is gestart met de werkzaamheden en bouw van de woningen.

In 2023 is een anterieure overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer voor de planontwikkeling t.b.v. de realisatie van functies op het gebied van wonen, zorg, onderwijs, sport, werken, horeca en buurtvoorzieningen. Het plan zal in meerdere fases worden uitgevoerd. Ontwerp bestemmingsplan is eind 2023 vastgesteld. De plannen worden verder uitgewerkt zodat deze gereed zijn uiterlijk bij de vaststelling van het bestemmingsplan dat wordt voorzien in de loop van 2025.

In 2023 is met de initiatiefnemer een voorovereenkomst gesloten voor de planontwikkeling van 50 woningen. De verwachting is dat in 2025 een anterieure overeenkomst kan worden gesloten.

In 2024 is een anterieure overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer en heeft ook de gemeentelijke grondverkoop plaatsgevonden. De bouwwerkzaamheden zijn in gang.

Eind 2023 is een anterieure overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer en in 2024 is gestart met de werkzaamheden en de bouw van de woningen.

Bestemmingsplan is in april 2024 door de raad vastgesteld. Begin 2025 zal worden gestart met de sloopwerkzaamheden van de bestaande bouw en in aansluiting daarop zal medio 2025 worden gestart met de nieuwbouw.

In 2024 is een anterieure overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer voor de bouw van woningen. Start werkzaamheden is voorzien in 2025.

In 2024 is een samenwerkingsovereenkomst gesloten met de woningcorporatie voor de herontwikkeling van het gebied St.Jansplein / Alberickstraat / Vastenavondkampstraat / Drie Decembersingel. Deze herontwikkeling wordt de komende jaren gefaseerd uitgevoerd.

De onderstaande grondexploitaties zijn in de p-staat “overige grexen gemeente” en "overige grexen in voorbereiding" samengevat:

Er zijn afspraken gemaakt over de beëindiging van tuinbouwactiviteiten en sanering van de bedrijfsgebouwen in het gebied Maasdal Velden. Hiervoor is provinciale subsidie ontvangen. Ter compensatie van deze bedrijfsbeëindiging en -sanering ontvangen eigenaren een vergoeding en/of bouwrechten.

Eind 2023 is een ontwerpbestemmingsplan vastgesteld. Met initiatiefnemer dient een anterieure overeenkomst te worden gesloten waarin ook de verkoop van gemeentegrond is opgenomen.

Project is in 2024 administratief afgesloten.

In 2020 is door de raad een uitvoeringskrediet beschikbaar gesteld. Het betreft gemeente gronden op meerdere locaties waarvoor de stedenbouwkundige plannen nog uitgewerkt dienen te worden. Daarna volgen het bouw- en woonrijpmaken en de gronduitgifte. Voor de locatie aan de Tiendstraat is het bestemmingsplan in 2023 vastgesteld. Inmiddels is gestart met het voorbereiden van de uitgifteprocedure alsook het woonrijpmaken. Door indexeringen en het nader uitwerken van plannen in overleg met de buurtbewoners vallen de totaal geraamde kosten hoger uit. In 2024 is bouwgrond verkocht op de locatie Aan ’t Erf.

Project is in 2024 administratief afgesloten.

Eind 2023 is in aanvulling op een eerder gesloten voorovereenkomst een allonge gesloten met de initiatiefnemer. Een aanvraag omgevingsvergunning is inmiddels ingediend. Koopovereenkomst met de initiatiefnemer is gesloten, net als drie allonges hierop. De werkzaamheden van de herinrichting van de openbare ruimte worden afgestemd op de bouwwerkzaamheden. In februari 2025 wordt de bouwkavel bouwrijp gemaakt en de hondenuitrenplek verplaatst naar de Nachtegaalweg.

Project is in 2024 administratief afgesloten.

Project is in 2024 administratief afgesloten.

In 2025 wordt naar verwachting een koopovereenkomst gesloten met een corporatie voor de bouw van sociale huurwoningen.