Rentevisie
We baseren onze renteverwachtingen op de (rente)visies van enkele grote banken. Daarnaast volgen we de renteontwikkeling via landelijke media zoals websites van banken en wekelijkse rentenotities van financiële dienstverleners. Bij besluiten over financieringen betrekken we de actuele verwachtingen van de ontwikkelingen van de rente.
Van september 2023 tot begin juni 2024 heeft de Europese Centrale Bank de rente niet gewijzigd. Om de hoge inflatie te remmen is in de periode hierna tot eind 2024 de rente vier keer met 0,25% verlaagd naar 3%. De rente voor 10-jaars staatsleningen bewoog zich in 2024 tussen de 2,3% en 3,0%. De rente was 2,6% op 31-12-2024.
Financieringspositie
We willen onze financieringspositie zo klein mogelijk houden. We willen niet meer middelen aantrekken dan nodig om onze eigen investeringen te financieren. We willen voldoende flexibiliteit in de leningenportefeuille inbouwen door looptijden te spreiden. In 2024 trokken we geen nieuwe langlopende of kortlopende financieringen aan. Het restantbedrag van de opgenomen langlopende geldleningen was eind 2024 € 225 miljoen (inclusief deel af te lossen in 2025). Hiervan is een bedrag van € 6,8 miljoen onder dezelfde voorwaarden verstrekt aan woningcorporaties.